Bán nhà Phú Thọ Hòa Tân Phú 3.9 tỷ – hẻm 8m, 1 trệt 1 lầu

Bán nhà Phú Thọ Hòa Tân Phú 3.9 tỷ phù hợp với Khách hàng đang tìm một căn nhà trong tầm tài chính dưới 4 tỷ, ưu tiên hẻm rộng, thông thoáng và có thể tận dụng cho nhu cầu ở kết hợp kinh doanh.

Căn nhà có diện tích khoảng 3,6m × 7,5m, kết cấu 1 trệt 1 lầu, gồm 2 phòng ngủ và 2 WC. Điểm đáng chú ý nhất nằm ở thông tin hẻm khoảng 8m, hẻm thông, tạo lợi thế về khả năng tiếp cận so với những căn nhà nằm trong hẻm nhỏ.

Giá hiện tại: 3,9 tỷ.

Tổng quan căn nhà Phú Thọ Hòa

Khách hàng có thể xem nhanh các thông tin chính:

• Khu vực: Phú Thọ Hòa, Tân Phú
• Diện tích: khoảng 27m²
• Kích thước: 3,6m × 7,5m
• Kết cấu: 1 trệt 1 lầu
• Phòng ngủ: 2
• WC: 2
• Hẻm: khoảng 8m, thông
• Công năng: ở, có thể xem xét nhu cầu kinh doanh
• Giá bán: 3,9 tỷ
• Pháp lý: SHH, sang tên ngay trong ngày
• Mã căn: #T39192TPTHTP

Điểm đáng chú ý: hẻm khoảng 8m và hẻm thông

Với căn nhà này, Tùng Nhà Phố cho rằng hẻm là một trong những thông tin Khách hàng nên quan tâm đầu tiên.

Thông tin sản phẩm hiện có ghi nhận hẻm khoảng 8m và thông, đồng thời có khả năng xe tải tiếp cận.

Điều này có ý nghĩa thực tế ở chỗ Khách hàng không chỉ mua một căn nhà để ở, mà còn có thêm lợi thế về khả năng tiếp cận và di chuyển.

Nếu Khách hàng quan tâm đến việc ở kết hợp kinh doanh, đây là yếu tố nên kiểm tra trực tiếp khi xem nhà.

Tùng vẫn lưu ý: trước khi quyết định, Khách hàng nên xem thực tế độ rộng hẻm tại vị trí căn nhà, khả năng xe ra vào và tình trạng lưu thông.

Công năng 1 trệt 1 lầu, 2 phòng ngủ

Nhà gồm 1 trệt 1 lầu, 2 phòng ngủ và 2 WC.

Với cấu trúc này, căn nhà phù hợp hơn với:

• Gia đình ít người.
• Vợ chồng trẻ.
• Khách hàng mua nhà ở thực với nhu cầu công năng vừa phải.
• Người cần nhà tại Tân Phú nhưng muốn giữ tổng ngân sách dưới 4 tỷ.

Hai phòng ngủ giúp tách không gian nghỉ ngơi với khu vực sinh hoạt chung, trong khi 2 WC thuận tiện hơn cho việc sử dụng hằng ngày.

Tuy nhiên, Tùng nói thẳng: nếu Khách hàng đang tìm nhà cho gia đình đông người hoặc cần nhiều phòng ngủ, căn này sẽ không phải lựa chọn tối ưu.

Nhà Phú Thọ Hòa dưới 4 tỷ: điểm đáng cân nhắc là tổng ngân sách

Giá hiện tại của căn nhà là 3,9 tỷ, tức nằm trong nhóm sản phẩm mà Khách hàng đang tìm nhà với ngân sách quanh 4 tỷ có thể đưa vào danh sách xem xét.

Điểm Tùng muốn Khách hàng nhìn không chỉ là con số 3,9 tỷ, mà là sự cân bằng giữa:

Giá bán + hẻm + vị trí khu vực + công năng.

Căn này không nổi bật theo hướng diện tích lớn.

Thay vào đó, sản phẩm tập trung vào những yếu tố khác:

• Tổng giá dưới 4 tỷ.
• Hẻm khoảng 8m.
• Hẻm thông.
• 1 trệt 1 lầu.
• 2 phòng ngủ.
• 2 WC.
• Có thể xem xét nhu cầu ở kết hợp kinh doanh.

Đây là cách nhìn thực tế hơn khi so sánh nhà trong cùng tầm ngân sách.

Ai nên mua căn nhà này?

Phù hợp nếu Khách hàng:

• Có ngân sách khoảng 3,9 tỷ.
• Muốn tìm nhà tại khu vực Phú Thọ Hòa, Tân Phú.
• Ưu tiên hẻm rộng, hẻm thông.
• Gia đình ít người, nhu cầu 2 phòng ngủ.
• Muốn tìm nhà có thể kết hợp nhu cầu ở và kinh doanh.

Nên cân nhắc nếu Khách hàng:

• Cần diện tích đất lớn.
• Gia đình đông người.
• Muốn nhiều phòng ngủ.
• Đặt diện tích lên trên yếu tố hẻm và tổng giá.

Đặc biệt, với diện tích khoảng 27m², Tùng không khuyên Khách hàng cố thuyết phục bản thân rằng đây là căn nhà rộng. Đây là sản phẩm phù hợp hơn với người chấp nhận diện tích vừa phải để đổi lấy những ưu điểm khác của căn nhà.

Tùng Nhà Phố đánh giá căn này

Điểm đáng xem:
Hẻm khoảng 8m, hẻm thông và mức giá hiện tại 3,9 tỷ là những thông tin đáng chú ý với nhóm khách đang tìm nhà dưới 4 tỷ tại Tân Phú.

Điểm cần cân nhắc:
Diện tích đất khoảng 27m². Đây là yếu tố cần xác định rõ có phù hợp với nhu cầu gia đình hay không.

Tùng đánh giá:
Đây là căn nên đưa vào danh sách xem đối với Khách hàng ưu tiên tổng ngân sách + hẻm + vị trí khu vực, thay vì ưu tiên diện tích lớn.

Đi xem thực tế sẽ giúp Khách hàng đánh giá chính xác hơn về độ rộng hẻm, cách bố trí nhà và mức độ phù hợp với nhu cầu sử dụng.

Thông tin căn nhà

Liên hệ xem nhà

Nếu Khách hàng đang tìm nhà Phú Thọ Hòa Tân Phú dưới 4 tỷ, căn này có thể là một lựa chọn đáng xem nếu các tiêu chí về diện tích và công năng phù hợp.

Khách hàng có thể liên hệ Tùng Nhà Phố để:

• Xác nhận giá bán hiện tại.
• Hỏi thêm thông tin còn thiếu.
• Kiểm tra tình trạng căn nhà.
• Sắp xếp thời gian xem nhà thực tế.

Tùng ưu tiên nói rõ cả điểm mạnh lẫn điểm cần cân nhắc để Khách hàng đi xem đúng căn, thay vì xem thật nhiều nhưng không căn nào phù hợp.

📞 Tùng Nhà Phố – 0325148368 | Thông tin thật – xem nhà thật