Bán nhà 5,7 tỷ Tân Phú, 43m² ngang 4,3m, ô tô, Tân Sơn Nhì

Bán nhà 5,7 tỷ Tân Phú là lựa chọn đáng để Khách hàng xem xét nếu đang tìm một căn nhà riêng tại khu vực Tân Sơn Nhì với diện tích đất 43m², ngang 4,3m, kết cấu 2 tầng và có thông tin ô tô.

Điểm đáng chú ý của căn này không nằm ở việc quảng cáo quá mức, mà ở những thông số khá rõ: 43m² đất, ngang 4,3m, nhà 2 tầng, giá hiện tại 5,7 tỷ và pháp lý SHH – sang tên ngay trong ngày.

Ngoài nhu cầu ở, sản phẩm còn được cung cấp thông tin có dòng tiền. Tuy nhiên, mức dòng tiền cụ thể chưa được cung cấp nên Tùng Nhà Phố khuyến nghị Khách hàng kiểm tra trực tiếp trước khi quyết định.

Tổng quan căn nhà

Thông tin chính để Khách hàng dễ đánh giá:

• Khu vực: Tân Sơn Nhì, Tân Phú
• Diện tích đất: 43m²
• Kích thước: 4,3m × 10m
• Kết cấu: 2 tầng
• Hẻm: Có thông tin ô tô
• Giá bán hiện tại: 5,7 tỷ
• Pháp lý: SHH – sang tên ngay trong ngày
• Dòng tiền: Có thông tin dòng tiền, chưa cung cấp số tiền cụ thể

Với diện tích 43m² và ngang 4,3m, căn nhà có một thông số đáng chú ý là bề ngang trên 4m. Đối với Khách hàng mua nhà ở thực, đây là thông tin nên xem xét cùng với cách bố trí thực tế bên trong.

Điểm mạnh về công năng

Nhà có 2 tầng, phù hợp với Khách hàng đang tìm một căn nhà riêng không quá lớn nhưng vẫn muốn có không gian sử dụng được phân bổ theo chiều cao.

Diện tích đất 43m² với kích thước 4,3m × 10m cũng giúp Khách hàng hình dung khá rõ mặt bằng: chiều ngang 4,3m và chiều dài 10m.

Tuy nhiên, Tùng Nhà Phố chưa được cung cấp thông tin cụ thể về số phòng ngủ và số WC, vì vậy không nên tự mặc định căn nhà có bao nhiêu phòng.

Nếu Khách hàng mua để ở, đây là phần nên kiểm tra trực tiếp khi xem nhà: cách bố trí các tầng, số phòng thực tế và mức độ phù hợp với số thành viên trong gia đình.

Hẻm, giao thông và khu vực

Căn nhà nằm tại khu vực Tân Sơn Nhì, Tân Phú, trên đường Trần Văn Ơn.

Thông tin sản phẩm có ghi nhận yếu tố ô tô, vì vậy đây là một trong những điểm Khách hàng nên ưu tiên kiểm tra khi đi xem nhà: ô tô tiếp cận thực tế như thế nào, bề rộng hẻm và khả năng ra vào tại thời điểm xem.

Tùng Nhà Phố không đưa thêm khoảng cách hoặc thời gian di chuyển đến các địa điểm khác khi chưa có dữ liệu xác nhận.

Tiện ích và nội thất

Thông tin đầu vào hiện chưa cung cấp chi tiết về nội thất, trang thiết bị hoặc các tiện ích cụ thể bên trong nhà.

Khách hàng có thể trao đổi trực tiếp với Tùng Nhà Phố để được cung cấp thêm thông tin hiện có và kiểm tra thực tế khi xem nhà.

Giá bán và bài toán mua nhà

Giá hiện tại: 5,7 tỷ.

Đây là mức giá mới nhất được cung cấp cho căn nhà sau nhiều lần điều chỉnh giá.

Với ngân sách 5,7 tỷ, sản phẩm hướng đến nhóm Khách hàng đang tìm nhà riêng tại Tân Phú và ưu tiên các yếu tố như:

• Diện tích đất 43m².
• Ngang 4,3m.
• Nhà 2 tầng.
• Có thông tin ô tô.
• Có yếu tố dòng tiền.
• Pháp lý SHH và sang tên ngay trong ngày.

Điểm quan trọng là Khách hàng không nên chỉ nhìn vào giá. Khi xem nhà, cần đặt 5,7 tỷ cạnh công năng thực tế, khả năng ô tô tiếp cận, tình trạng căn nhà và dòng tiền cụ thể để quyết định có phù hợp hay không.

Tùng Nhà Phố cũng không khẳng định đây là mức giá rẻ hơn thị trường vì hiện chưa có dữ liệu so sánh trực tiếp với các căn tương đồng.

Ai nên mua căn nhà này?

Phù hợp nếu:

• Khách hàng đang tìm nhà riêng tại Tân Sơn Nhì, Tân Phú.
• Ngân sách dự kiến quanh 5,7 tỷ.
• Ưu tiên diện tích đất khoảng 43m² và ngang 4,3m.
• Cần nhà có kết cấu 2 tầng.
• Quan tâm yếu tố ô tô.
• Muốn pháp lý rõ ràng với SHH – sang tên ngay trong ngày.
• Có quan tâm đến khả năng tạo dòng tiền.

Nên cân nhắc nếu:

• Khách hàng cần nhiều tầng hơn.
• Gia đình cần số lượng phòng ngủ lớn nhưng chưa kiểm tra công năng thực tế.
• Khách hàng yêu cầu đầy đủ thông tin về nội thất ngay từ đầu.
• Mục tiêu mua chủ yếu dựa vào dòng tiền nhưng cần một mức doanh thu cụ thể để tính toán.

Tùng đánh giá căn nhà

Điểm đáng xem:
43m² đất, ngang 4,3m, nhà 2 tầng, có thông tin ô tô và mức giá hiện tại 5,7 tỷ. Pháp lý được xác nhận là SHH, sang tên ngay trong ngày.

Điểm cần cân nhắc:
Chưa có dữ liệu chi tiết về số phòng ngủ, WC, nội thất và số tiền dòng tiền. Khả năng ô tô tiếp cận cũng nên kiểm tra trực tiếp.

Tùng đánh giá:
Đây là sản phẩm khá đáng xem đối với nhóm khách đang tìm nhà quanh 5,7 tỷ tại Tân Sơn Nhì. Điểm quyết định giao dịch sẽ nằm ở trải nghiệm thực tế: hẻm, công năng, hiện trạng nhà và dòng tiền.

Thông tin căn nhà

Liên hệ xem nhà

Nếu Khách hàng đang quan tâm căn nhà này, Tùng Nhà Phố khuyến nghị xác nhận giá hiện tại, công năng, tình trạng hẻm, dòng tiền và các thông tin còn thiếu trước khi đi xem.

Khi xem thực tế, Khách hàng sẽ dễ đánh giá hơn việc căn nhà có phù hợp với nhu cầu ở hoặc mục tiêu tài chính của mình hay không.

📞 Tùng Nhà Phố – 0325148368 | Thông tin thật – xem nhà thật