🌆 Nhà Bán Quận Tân Bình – Giá Tốt & Uy Tín Tháng 11/2025 | Tùng Nhà Phố
Quận Tân Bình luôn được xem là một trong những khu vực phát triển đồng bộ và sầm uất bậc nhất TP.HCM. Với tốc độ đô thị hóa nhanh, kinh tế – dịch vụ tăng trưởng mạnh và vị trí chiến lược cả về đường bộ lẫn đường hàng không, Tân Bình trở thành lựa chọn hàng đầu cho khách tìm nhà phố ở thực, nhà đầu tư, và khách thuê dài hạn.
Theo đánh giá thị trường, mỗi năm ngành dịch vụ, thương mại và sản xuất tại Tân Bình đều đạt mức tăng trưởng vượt mục tiêu. Đây cũng là quận sở hữu 2 cửa ngõ giao thông trọng điểm của thành phố, mang lại lợi thế rất lớn cho nhu cầu an cư và kinh doanh.
40 m2
5 PN
- 40 m2
- 6 PN
- 4 WC
- 58 m2
- 4 PN
- 3 WC
- 48 m2
- 4 PN
- 3 WC
- 57 m2
- 4 PN
- 4 WC
- 306 m2
-
- 60 m2
- 4 PN
- 5 WC
- 76 m2
- 4 PN
- 4 WC
- 56 m2
- 4 PN
- 2 WC
- 50 m2
- 2 PN
- 3 WC
- 133 m2
- 8 PN
- 7 WC
🌟 Vì sao Tân Bình được xem là “vùng đất vàng” để an cư & đầu tư?
1. Nền kinh tế phát triển mạnh mẽ
Tân Bình sở hữu cơ cấu kinh tế đa dạng, nổi bật nhất là dịch vụ – thương mại, đặc biệt nhờ lợi thế gần sân bay. Hệ thống văn phòng, công ty dịch vụ, hotel – khách sạn tăng trưởng liên tục, tạo môi trường sống năng động, tiện ích đầy đủ và giá trị bất động sản ổn định.
2. Tiện ích sống vượt trội
Tân Bình là nơi tập trung nhiều tiện ích lớn của thành phố:
🏞 Công viên Hoàng Văn Thụ, Công viên Gia Định – lá phổi xanh nổi tiếng, nơi sinh hoạt, thể thao và giải trí của cư dân.
🏥 Trường học – bệnh viện đa dạng, hiện đại.
🛍 Trung tâm thương mại: Lotte Mart, Big C, Vincom, Parkson Plaza…
🕌 Văn hoá – tâm linh: Chùa Phổ Quang, Chùa Bửu Lâm, Chùa Phước Hạnh…
3. Địa hình cao ráo – ít ngập
Với đặc trưng địa hình bằng phẳng, khu trung tâm Tân Bình rất hiếm khi ngập nước, điều mà nhiều quận khác khó có được. Đây là lợi thế cực lớn với khách tìm nhà ở thực.
📍 Vị trí địa lý – yếu tố làm nên giá trị cốt lõi
Tân Bình nằm tại cửa ngõ Tây Bắc TP.HCM, kết nối nhanh đến các quận trung tâm:
Phía Đông: Giáp Phú Nhuận, Quận 3
Phía Tây: Giáp Tân Phú (ranh đường Trường Chinh – Âu Cơ)
Phía Nam: Giáp Quận 10 – 11
Phía Bắc: Giáp Quận 12, Gò Vấp
Sở hữu cả Cảng hàng không quốc tế Tân Sơn Nhất và Quốc lộ 22, Tân Bình có lợi thế giao thông hiếm có: thuận tiện kinh doanh, dễ cho thuê, phù hợp cả ở và đầu tư dài hạn.
🚧 Hạ tầng – giao thông hoàn chỉnh
Sân bay Tân Sơn Nhất tạo động lực phát triển mạnh mẽ cho dịch vụ – khách sạn.
Các tuyến đường trọng điểm như Hoàng Hoa Thám, Trường Chinh, Cộng Hòa, Lạc Long Quân, Út Tịch giúp di chuyển thuận tiện đến Phú Nhuận, Gò Vấp, Quận 3, Quận 10, Tân Phú…
Nhiều dự án giao thông đang được quy hoạch mở rộng, tăng khả năng tăng giá bất động sản khu vực.
💰 Mặt bằng giá bất động sản quận Tân Bình
| Loại hình | Giá trung bình |
|---|---|
| Nhà mặt tiền Tân Bình | ~188 triệu/m² |
| Nhà hẻm Tân Bình | ~118 triệu/m² |
| Căn hộ chung cư | ~34,7 triệu/m² |
| Đất nền | ~69,4 triệu/m² |
➡ Giá trị thị trường ổn định, biên độ tăng trưởng tốt, đặc biệt trong phân khúc nhà phố hẻm rộng, khu dân trí cao, gần sân bay.
🧭 Kinh nghiệm mua bán nhà Tân Bình – Gợi ý từ Tùng Nhà Phố
✔ 1. Kiểm tra pháp lý kỹ càng
Luôn xem xét sổ hồng, quy hoạch, tình trạng xây dựng. Đây là yếu tố quan trọng nhất quyết định mức độ an toàn của giao dịch.
✔ 2. Thương lượng giá hợp lý
Tìm hiểu giá khu vực trước khi đặt vấn đề. Với những căn chủ cần bán nhanh, bạn có thể thương lượng được mức giá rất tốt.
✔ 3. Đặt cọc giữ chỗ với nhà đẹp
Nhà vị trí tốt – giá mềm ở Tân Bình ra hàng rất nhanh. Nếu ưng ý, nên đặt cọc giữ căn để tránh mất cơ hội.
✔ 4. Lưu ý phong thủy
Vị trí, hướng nhà, hẻm thông, khu dân cư… ảnh hưởng nhiều đến sinh khí, sức khỏe và tài lộc của gia chủ.
🔎 Tìm nhà Tân Bình uy tín cùng Tùng Nhà Phố
Thay vì tự tìm kiếm giữa hàng ngàn tin rao khác nhau, bạn có thể:
Nhận tin nhà thật – giá thật – pháp lý rõ ràng
Trải nghiệm dịch vụ xem nhà nhanh – hỗ trợ thương lượng – thủ tục minh bạch
Tư vấn theo đúng nhu cầu: nhà ở thực, đầu tư, cho thuê, mua nhanh giá tốt
💬 Tùng Nhà Phố – chuyên nhà phố thổ cư thật tại Tân Bình & Tân Phú.
- Xem thêm: Mua bán nhà phố Tân Phú