Bạn đang tìm một căn nhà đẹp, pháp lý chuẩn, nằm ngay khu trung tâm Tân Phú nhưng vẫn đảm bảo yên tĩnh để an cư? Căn nhà 4 tầng gần mặt tiền Kênh Tân Hoá dưới đây chính là lựa chọn nổi bật trong tầm giá chỉ 5.1 tỷ thương lượng 💰.
Nhà sổ hồng riêng, kết cấu kiên cố, vị trí cực hiếm — phù hợp ở, cho thuê hoặc tích sản lâu dài.
⭐ 1. Thông tin tổng quan căn nhà
📍 Vị trí: Kênh Tân Hoá – Hoà Thạnh – Tân Phú
📐 Diện tích: 33m² (vuông vức, không lỗi phong thuỷ)
🏗 Kết cấu: 1 trệt – 2 lầu – sân thượng (BTCT kiên cố)
🛏 Phòng ngủ: 2
🚿 WC: 3
🚶 Hẻm: Rộng khoảng 3m, cách mặt tiền Kênh Tân Hoá chỉ ~20m
📑 Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
🎉 Tình trạng: Nhà hoàn thiện mới, vào ở ngay
💵 Giá bán: 5.1 tỷ (còn thương lượng tốt)
Nhà thuộc khu dân cư cao tầng, sạch sẽ, an ninh. Rất phù hợp gia đình trẻ tìm nhà “xách vali vào ở”.
🌟 2. Lợi thế vị trí hiếm có của nhà gần mặt tiền Kênh Tân Hoá
Kênh Tân Hoá là tuyến đường đã được cải tạo đẹp, thông thoáng và phát triển mạnh mẽ. Căn nhà sở hữu vị trí vàng với nhiều lợi thế:
🚗 Kết nối nhanh:
-
Sang Quận 11 chỉ 3–5 phút
-
Thuận tiện về Quận 10, Tân Bình, trung tâm thành phố
🛒 Tiện ích quanh nhà:
-
Chợ, trường học, cửa hàng tiện lợi, quán ăn… chỉ vài bước đi bộ
-
Khu vực kinh doanh sầm uất, nhu cầu ở và thuê luôn cao
🔒 Khu dân cư an ninh:
-
Chủ yếu nhà cao tầng, dân trí tốt, môi trường sống văn minh
💎 Giữ giá – tăng giá tốt:
Bất động sản gần mặt tiền Kênh Tân Hoá luôn có thanh khoản cao hơn mặt bằng chung Tân Phú.
🏠 3. Thiết kế bên trong – Tối ưu công năng cho gia đình trẻ
Dù diện tích chỉ 33m² nhưng nhờ thiết kế thông minh, căn nhà mang đến sự thoáng và đủ đầy công năng.
✔ Tầng trệt – Không gian sinh hoạt chung
Phòng khách rộng rãi, bếp liên thông hiện đại, ánh sáng tốt. Sàn gạch sang trọng, trần thạch cao và hệ thống đèn LED giúp không gian luôn tươi sáng ✨.
✔ Lầu 1 & 2 – Hai phòng ngủ riêng tư
Mỗi phòng ngủ bố trí hợp lý, đầy đủ ánh sáng và gió trời. Mỗi tầng đều có WC riêng rất tiện cho sinh hoạt gia đình.
✔ Sân thượng – Không gian thư giãn
Sân thượng rộng làm nơi trồng cây xanh 🌿, giặt phơi hoặc biến thành góc chill cuối tuần cực thích.
📜 4. Pháp lý minh bạch – Yên tâm khi mua ở lâu dài
Một trong những lý do mạnh khiến khách mua để ở chọn căn này là pháp lý chuẩn chỉnh:
📝 Sổ hồng riêng
🏢 Hoàn công đầy đủ
📍 Không tranh chấp – không quy hoạch
💼 Chủ nhà thiện chí, hỗ trợ công chứng nhanh
Trong bối cảnh khu Tân Phú có nhiều khu vực dính quy hoạch, việc sở hữu căn nhà pháp lý rõ ràng là một lợi thế cực lớn.
💡 5. Tại sao căn nhà 4 tầng này đáng mua trong tầm giá 5–6 tỷ?
Dưới đây là những lý do khiến căn này trở thành “kèo thơm”:
🔥 Giá tốt hơn mặt bằng chung: Nhà 4 tầng gần mặt tiền hiếm khi dưới 6 tỷ.
🏗 Nhà mới đẹp: Không tốn thêm chi phí sửa chữa.
🌆 Vị trí thuận tiện: Gần mặt tiền kinh doanh, giá trị tài sản tăng ổn định.
💼 Dễ khai thác: Phù hợp cho thuê dài hạn hoặc kinh doanh online.
📈 Thanh khoản tốt: Dễ bán lại khi cần xoay dòng tiền.
👨👩👧 6. Ai phù hợp nhất với căn nhà này?
Căn nhà là lựa chọn hoàn hảo cho:
-
Gia đình trẻ 2–4 người muốn ổn định chỗ ở 🏡
-
Người làm việc tại Quận 10, 11, Tân Bình cần di chuyển nhanh
-
Khách muốn tích sản an toàn với nhà phố pháp lý chuẩn
-
Nhà đầu tư cho thuê nhờ nhu cầu thuê cao quanh tuyến Kênh Tân Hoá
🔑 7. Kết luận – Cơ hội sở hữu nhà 4 tầng gần Kênh Tân Hoá, giá chỉ 5.1 tỷ
Trong phân khúc dưới 6 tỷ tại Tân Phú, rất ít sản phẩm có đầy đủ:
✨ Vị trí đẹp – Kết cấu 4 tầng – Pháp lý chuẩn – Nhà mới – Giá thương lượng tốt.
Đây là một trong những cơ hội tốt nhất dành cho khách mua để ở hoặc đầu tư giữ tài sản dài hạn.
📞 Liên hệ Tùng Nhà Phố để xem nhà thực tế và thương lượng trực tiếp với chủ.
Cơ hội tốt luôn đến với người hành động sớm! 🚀
64 m2
5 PN
5 WC
