Chỉ dành cho nhà đầu tư tầm nhìn lớn: Bán nhà mặt tiền Âu Cơ Tân Phú – lô góc siêu đỉnh, pháp lý chuẩn, diện tích lớn 7x20m, giá siêu tốt chỉ 38 tỷ! Nằm ngay trung tâm giao thương Phú Trung, tiếp giáp Tân Bình, sát quận 11, căn nhà đang cho thuê 70 triệu/tháng – tạo nguồn thu nhập ổn định 840 triệu/năm, xứng đáng trở thành “mỏ vàng” sinh lời bền vững cho bất kỳ ai muốn sở hữu bất động sản mặt phố Tân Phú. Dòng tiền mạnh, pháp lý vững, vị trí hiếm có, lại nằm trong khu kinh doanh sầm uất, đây không chỉ là tài sản tích lũy lâu dài mà còn là lợi thế lớn nếu mua để cho thuê hoặc khai thác đa dạng mô hình kinh doanh. Đừng bỏ lỡ cơ hội mua bán nhà mặt tiền Âu Cơ – Tân Phú chính chủ, sổ vuông hiếm, giá trị vượt trội. Cùng Tùng Nhà Phố khám phá chi tiết ưu điểm và tiềm năng căn nhà này ngay bên dưới!
💰 Bán nhà mặt tiền Âu Cơ lô góc – Vị trí kim cương, dòng tiền “khủng” 70 triệu/tháng! Đầu tư sinh lời ngay – Sổ vuông, pháp lý chuẩn, mặt tiền kinh doanh bậc nhất Tân Phú!
Anh/Chị là nhà đầu tư bất động sản, đang tìm kiếm tài sản mặt tiền lô góc – dòng tiền cao, khan hiếm cực khó tìm ở TP. HCM? Đây là cơ hội VÀNG:
Nhà mặt phố Âu Cơ, lô góc 2 mặt tiền, diện tích lớn 7x20m, khu trung tâm kinh doanh sầm uất Phú Trung, sát Tân Bình, liền kề Quận 11.
Pháp lý A4 – SỔ VUÔNG – để bàn công chứng ngay.
Căn nhà đang cho thuê kinh doanh 840 triệu/năm (70tr/tháng). Giá bán chỉ 38 tỷ, thấp nhất phân khúc mặt tiền Âu Cơ, tài sản dòng tiền 2.2%/năm – lựa chọn lý tưởng cho nhà đầu tư cá nhân hoặc nhóm giữ tiền, tận hưởng nguồn thu thụ động ổn định và tiềm năng tăng giá đất cực mạnh trong tương lai. Khám phá ngay phân tích chuyên sâu dưới đây từ Tùng Nhà Phố để không bỏ lỡ căn “cực phẩm” dòng tiền mặt phố hiếm có này!
🏢 Thông tin chi tiết nhà mặt tiền kinh doanh dòng tiền cao – Âu Cơ – Tân Phú
- Mã số căn – #MSC:38T415ACTQP
- Địa chỉ: Âu Cơ – Tân Phú
- Diện tích: 7 x 20m – LÔ GÓC, 2 mặt tiền siêu thoáng
- Kết cấu: 1 trệt 1 lửng, xây dựng kiên cố
- Pháp lý: Sổ riêng, sổ vuông chuẩn A4, hoàn công đầy đủ
- Giá bán: 38 Tỷ (còn thương lượng sâu cho khách thiện chí)
- Dòng tiền hiện tại: Đang cho thuê nguyên căn kinh doanh 70 triệu/tháng (840 triệu/năm)
🔎 Vị trí đắc địa và lợi thế nổi bật của nhà mặt tiền Âu Cơ
🌟 Lô góc – Mặt tiền kinh doanh sầm uất – Giáp Tân Bình, Quận 11
Vị trí mặt tiền tuyến đường Âu Cơ, trục giao thông huyết mạch kết nối quận Tân Phú, Tân Bình, Quận 11 – khu vực kinh doanh sầm uất mật độ dân cư cực cao. Lô góc, 2 mặt tiền sáng, cực kỳ hút tầm nhìn; không văng, không xéo, bề ngang lớn 7m (RẤT HIẾM).
🚗 Di chuyển thuận tiện – Kết nối nhanh toàn thành phố
- Chỉ vài phút đến Trường Chinh, Cộng Hòa, Lũy Bán Bích, Hòa Bình…
- Bao quanh bởi khu dân cư hiện hữu, gần trung tâm thương mại, siêu thị lớn, trường học, bệnh viện…
- Mặt phố kinh doanh đa loại hình: showroom, ngân hàng, café, nhà hàng, shop thương hiệu, trung tâm dịch vụ…
💎 Điểm mạnh vượt trội của căn nhà
- 1. LÔ GÓC 2 MẶT TIỀN – SIÊU THOÁNG, ĐÓN LỘC KINH DOANH: Đảm bảo khai thác tối đa cả về diện mạo kinh doanh và tiện ích giao thông.
- 2. NGANG 7M CỰC HIẾM – ĐẤT VUÔNG VẮN: 7x20m, diện tích khối lớn dễ xây khách sạn, building, ngân hàng, chuỗi F&B.
- 3. DÒNG TIỀN KHỦNG 840 TRIỆU/NĂM (ĐÃ CÓ HỢP ĐỒNG CHO THUÊ): Anh/Chị mua xong là có thu nhập ngay, dòng vốn siêu an toàn.
- 4. PHÁP LÝ CHUẨN – SỔ VUÔNG A4: Mua bán nhanh gọn, vay ngân hàng dễ, sang tên công chứng ngay.
- 5. GIÁ BÁN THẤP HƠN THỊ TRƯỜNG – ĐẦU TƯ AN TOÀN: Cùng tuyến Âu Cơ, hiếm nhà lô góc diện tích lớn dưới 40 tỷ!
💡 Vì sao nên mua nhà mặt tiền lô góc 415 Âu Cơ này?
Nhà đầu tư cá nhân – nhóm đầu tư lớn – doanh nghiệp bất động sản:
- 👉 Tiềm năng khai thác dòng tiền ngay: Hiện đã cho thuê full 70 triệu/tháng, ít rủi ro trống tài sản; phù hợp mọi nhu cầu khai thác, giữ tiền thông minh mùa biến động.
- 👉 Khả năng tăng giá mạnh theo quỹ đất trung tâm: Mặt tiền lô góc diện tích lớn ngày một ít, giá trị tài sản gia tăng bền vững khi quy hoạch phát triển, mở rộng tuyến đường hoặc chuyển đổi mục đích.
- 👉 Đáp ứng mọi mô hình kinh doanh lớn: Building văn phòng, nhà hàng, showroom truyền thông, chuyển đổi cho thuê lâu dài hoặc chia lô nhỏ khai thác đa mục đích.
- 👉 Phù hợp đầu tư tích sản truyền đời: Bất động sản mặt phố, sổ vuông, dòng tiền sẵn có và tiềm năng tăng giá luôn là điểm đến số 1 của giới đầu tư chuyên nghiệp.
🧐 NHÓM KHÁCH HÀNG PHÙ HỢP NHẤT: Nhà đầu tư cá nhân hoặc nhóm đầu tư có tiềm lực tài chính lớn, ưu tiên tìm kiếm bất động sản thương mại/mặt tiền trung tâm để khai thác dòng tiền cho thuê ổn định và tích lũy tài sản lâu dài.
🔥 ĐỪNG BỎ LỠ – SỐ LƯỢNG GIỚI HẠN – LÊN LỊCH XEM NHÀ NGAY!
✅ Chỉ 1 căn duy nhất, nguồn hàng SIÊU HIẾM, đã cho thuê 70 triệu/tháng.
✅ Thương lượng CHÍNH CHỦ – Hỗ trợ pháp lý, tài chính A-Z!
Anh/Chị thực sự quan tâm đầu tư tài sản mặt tiền trung tâm, gọi ngay Mr. Tùng – 0325.148.368.
Tùng Nhà Phố – Thông tin THẬT – Xem nhà THẬT
57m m2
3 PN
4 WC
