🏠 Bán Nhà Lê Văn Quới Bình Tân 53m² – Hẻm 6m Ô Tô Tới Cửa – Sổ Hồng Riêng – Ở Ngay

🌟 Lựa chọn tốt nhất phân khúc dưới 7 tỷ dành cho khách tìm nhà phố thật – pháp lý thật – vị trí đáng sống tại Bình Tân

Khi khách mua tìm nhà phố Bình Tân trong tầm tài chính 6–7 tỷ, đa số đều gặp chung những nỗi đau: hẻm nhỏ xe máy, nhà bí, thiếu ánh sáng, pháp lý không rõ ràng, tiện ích xa hoặc khu vực đông đúc khó ở. Chính vì vậy, một căn nhà đáp ứng đủ nhu cầu thực tế như hẻm ô tô 6m – 2 mặt tiền – sổ hồng riêng – tiện ích đầy đủ – giá hợp lý luôn là sản phẩm rất hiếm trên thị trường.

Căn nhà Lê Văn Quới Bình Tân 53m², hẻm 424/11, hội tụ đủ những ưu điểm mà khách hàng mua ở lâu dài hoặc đầu tư đều mong muốn. Đây không chỉ là một căn nhà, mà là một giải pháp sống dành cho những khách đang tìm kiếm sự thoải mái, an toàn và giá trị tài sản tăng đều theo thời gian.

📌 1. Tổng quan căn nhà – Phù hợp mọi nhu cầu thực

Căn nhà nằm tại Lê Văn Quới, khu dân cư rất đông, an ninh tốt và giao thông cực kỳ thuận tiện. Với diện tích 4 × 13.5m (53m²), công nhận đủ trên sổ, đây là kích thước chuẩn đẹp hiếm thấy trong khu vực.

🏡 Kết cấu:

• 1 trệt 1 lầu kiên cố

• 2 phòng ngủ rộng, thoáng sáng

• 2 WC tiện nghi

• Ban công và giếng trời tạo không gian sống mát mẻ

Cách bố trí khoa học, phù hợp gia đình trẻ, người lớn tuổi hoặc khách mua để đầu tư cho thuê.

🚗 2. Hẻm 6m – Ô tô vào tận cửa – Ưu điểm mà 90% khách tìm kiếm

Một trong những lý do khiến căn nhà này vượt trội so với thị trường là hẻm nhựa 6m rộng rãi, sạch đẹp, ô tô vào tận cửa, xe tải nhỏ cũng ra vào dễ dàng.

✨ Ở Bình Tân, đặc biệt khu Lê Văn Quới – Mã Lò, hẻm 6m là tài sản quý vì giúp giá trị bất động sản tăng nhanh theo thời gian.

Không bị cản trở giao thông, không vướng xe máy dựng đầy hẻm, khách mua có thể an tâm sử dụng cho:

• Gia đình có ô tô

• Mở shop nhỏ

• Kinh doanh online

• Cho thuê để khai thác dòng tiền

🌬️ 3. Nhà 2 mặt tiền – Thoáng sáng – Kinh doanh tốt

Đây là lợi thế hiếm trong tầm giá.

Nhà có 2 mặt tiền hẻm, giúp:
🔹 Gió và ánh sáng tự nhiên vào nhà
🔹 Không gian rộng và sang hơn
🔹 Dễ kinh doanh – đặt bảng hiệu rõ ràng
🔹 Xe cộ di chuyển thuận tiện

Những khách mua để mở spa mini, bán hàng online, cắt tóc, nail hoặc làm kho nhẹ đều đánh giá rất phù hợp.

🛒 4. Tiện ích sống 500m – Đúng chuẩn “ở là tiện”

Căn nhà gần như nằm trong “vùng vàng tiện ích” của Bình Tân:

• 🛍️ Chợ chỉ 3 phút

• 🏫 Gần trường học các cấp

• 🍜 Khu ăn uống, siêu thị, cửa hàng tiện lợi

• 🏥 Gần bệnh viện, tiệm thuốc

• 🏋️‍♂️ Gần trung tâm thể dục – hồ bơi

• 🚗 Kết nối nhanh sang Tân Phú – Q6 – Q11

Vị trí vừa đủ sầm uất để tiện sinh hoạt, vừa đủ yên tĩnh để an cư.

📈 5. Giá trị đầu tư – Dòng tiền 7 triệu/tháng

Với giá 6.5 tỷ, căn nhà đang tạo dòng tiền 7 triệu/tháng, khách mua có thể:

• Nhận nhà và tiếp tục cho thuê

• Kinh doanh nhẹ

• Vừa ở vừa khai thác dịch vụ nhỏ

Trong bối cảnh thị trường phục hồi, phân khúc nhà 6–7 tỷ có nhu cầu rất cao, thanh khoản mạnh.
Đặc biệt nhà hẻm 6m + 2 mặt tiền sẽ tăng trưởng nhanh hơn nhà hẻm nhỏ.

📊 6. So sánh với nhà cùng phân khúc 6–7 tỷ tại Bình Tân

➡️ Rõ ràng căn này có lợi thế cạnh tranh rất mạnh.

📜 7. Pháp lý minh bạch – KHÔNG quy hoạch – Sổ hồng riêng

Pháp lý luôn là tiêu chí quyết định xuống tiền.
Căn nhà có:

✔️ Sổ hồng riêng
✔️ Thửa đất vuông vức, không lộ giới
✔️ Không nằm trong bất kỳ quy hoạch nào
✔️ Công chứng sang tên ngay

Đây là điểm cực kỳ quan trọng với khách mua ở thật và khách đầu tư lâu dài.

❤️ 8. Lý do khách hàng nên chọn căn nhà này ngay hôm nay

• Nhà thật – pháp lý thật – giá đúng thị trường

• Hẻm 6m cực hiếm trong tầm giá

• 2 mặt tiền hiếm – sáng – thoáng – kinh doanh tốt

• Diện tích 53m² công nhận đủ

• Ở yên tĩnh, kinh doanh tiện

• Thuận tiện di chuyển khắp TP.HCM

• Giá 6.5 tỷ rất cạnh tranh trong khu vực

➡️ Giữ tiền trong đất tốt hơn gửi ngân hàng!

📞 THÔNG TIN LIÊN HỆ – XEM NHÀ THẬT 100%

Tùng Nhà Phố – 0325148368
Thông tin thật – xem nhà thật – dẫn khách tận tâm