Bán nhà Lê Văn Quới 86m² 7PN thang máy xe tải SHR giá 11.5 tỷ khu VIP

🏡 Nhà Phố Lê Văn Quới 86m² – Thang Máy – Xe Tải Tránh – Sổ Hồng Riêng: Giải Pháp Hoàn Hảo Cho Gia Đình Nhiều Thế Hệ

Nếu anh/chị đang tìm nhà phố Bình Tân, đặc biệt là bán nhà phố đường Lê Văn Quới – khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng và tiện ích, thì căn nhà 86m² (4×22), 5 tầng, có thang máy, đường xe tải tránh, full nội thất, sổ hồng riêng, chính là phương án tối ưu nhất để giải quyết mọi nỗi đau khách hàng đang gặp phải khi mua nhà để ở.

Đây không chỉ là một bất động sản, mà là giải pháp toàn diện cho cuộc sống tiện nghi – an toàn – chất lượng cao của cả gia đình.

💥 1. Vì sao nhiều khách hàng đang gặp khó khăn khi tìm nhà để ở tại Bình Tân?

Việc mua nhà để ở tại Bình Tân – Tân Phú không đơn giản. Hầu hết khách hàng đều gặp những vấn đề như:

😫 1. Nhà chật, thiếu phòng – gia đình 2–3 thế hệ sống chung rất bất tiện

Rất nhiều căn nhà khu vực này chỉ 3–4 phòng ngủ, không đáp ứng được nhu cầu của:

• Gia đình đông người

• Con lớn cần phòng riêng

• Ba mẹ lớn tuổi muốn không gian riêng

• Người làm việc tại nhà cần phòng làm việc

👉 Căn 86m² – 7 phòng ngủ – 5 tầng là lời giải hoàn hảo.

😫 2. Hẻm nhỏ – xe không vào được – bất tiện vô cùng

Khách mua để ở ưu tiên đường xe tải tránh, vì:

• Dọn nội thất – vật liệu – chuyển nhà dễ

• Đi lại không kẹt xe

• An toàn cho trẻ nhỏ

• Không bị hàng rong – ồn ào – tụ tập

👉 Căn nhà này nằm trong khu phân lô VIP – đường xe tải tránh, cực kỳ hiếm.

😫 3. Người lớn tuổi khó đi cầu thang – nỗi lo lớn của mọi gia đình

Một căn nhà 4–5 tầng nhưng không có thang máy thì:

• Người lớn tuổi rất khó di chuyển

• Việc mang đồ rất bất tiện

• Nguy cơ té ngã cao

• Không phù hợp gia đình đa thế hệ

👉 Căn này có thang máy 500kg, giải quyết vấn đề triệt để.

😫 4. Nhà cũ – phải sửa chữa tốn 200–400 triệu

Rất nhiều nhà đăng trên thị trường nhưng:

• Nội thất xuống cấp

• Phòng xấu – thiếu sáng

• Tối – bí – nóng

• Phải sửa lại toàn bộ

👉 Căn này full nội thất cao cấp, chỉ việc xách vali vào ở.

😫 5. Pháp lý không rõ ràng – nguy cơ rủi ro cao

Khách mua nhà phố luôn lo sợ:

• Không có sổ

• Tranh chấp

• Xây dựng sai phép

• Không công chứng được

👉 Căn này sổ hồng riêng – pháp lý sạch – công chứng trong ngày.

😫 6. Ngập nước – hẻm thấp – ẩm mốc

Một trong các nỗi đau lớn tại quận Bình Tân là ngập nước.

👉 Nhà nằm trong khu phân lô cao ráo, chưa từng ngập.

😫 7. Khu dân cư phức tạp – an ninh kém

Rất nhiều khách phản ánh:

• Hàng xóm ồn

• Buôn bán lấn chiếm

• Xe cộ đông đúc

👉 Khu vực căn nhà nằm trong khu dân trí cao – đường nhựa đồng bộ – cực kỳ an toàn.

🌟 2. Căn nhà 86m² Lê Văn Quới giải quyết toàn bộ nỗi đau như thế nào?

🏠 1. Diện tích 86m² (4×22) – Hiếm trong phân khúc Bình Tân

Ngang 4m dài 22m là chuẩn đẹp:

• Thiết kế được 7 phòng ngủ

• Phòng khách rộng

• Bếp thoải mái

• Có thể bố trí phòng thờ – phòng làm việc

👉 Không gian sống thoáng rộng – đúng chuẩn gia đình nhiều thế hệ.

🏢 2. 5 tầng + thang máy 500kg – Sống tiện nghi như nhà phố cao cấp

Có thang máy nghĩa là:

• Người già rất dễ di chuyển

• Chia tầng cho từng thành viên

• Làm văn phòng – spa – CHDV đều phù hợp

• Tăng đẳng cấp căn nhà

👉 Đây là “điểm cộng ăn tiền” mà hiếm nhà khu vực có được.

🚚 3. Đường xe tải né – lợi ích cực lớn cho khách mua để ở

• Dọn nhà thuận tiện

• Xe hơi vào tận cửa

• Không bị kẹt xe

• Không ngập

• Không bị lấn chiếm

👉 Khách mua để ở đánh giá đây là yếu tố quan trọng nhất.

🛋 4. Full nội thất – chỉ cần xách vali vào ở

Không tốn thêm 1 đồng nào để sửa:

• Máy lạnh

• Tủ bếp

• Giường, tủ

• Hệ thống đèn LED

• Nhà vệ sinh cao cấp

👉 Giúp tiết kiệm 200–400 triệu chi phí cải tạo.

📍 5. Vị trí cực đẹp: gần Aeon Tân Phú – gần Q11 – Tân Phú – Q6

Chỉ vài phút đến:

• 🛍 Aeon Mall Tân Phú

• 🏫 Trường học

• 🛒 Chợ Lê Văn Quới

• 🏥 BV quận

• Q11 – Tân Phú – Q6 – Trường Chinh

👉 Sống ở đây không bao giờ bị bất tiện về di chuyển hoặc sinh hoạt.

📘 6. Sổ hồng riêng – pháp lý rõ ràng – mua bán an toàn tuyệt đối

• Không tranh chấp

• Không quy hoạch

• Công chứng ngay

• Minh bạch 100%

👉 Đây là yếu tố khách mua để ở đặt lên hàng đầu.

🧩 7. Công năng vượt trội – 7 phòng ngủ linh hoạt

Phù hợp:

• Gia đình 3 thế hệ

• Vừa ở vừa làm việc

• Cho thuê phòng

• Làm văn phòng công ty nhỏ

👉 Hiếm căn nào tối ưu công năng như căn này.

🌈 3. Lợi ích vàng dành cho khách mua để ở

✔ Không kẹt xe

✔ Không ngập nước

✔ Không tốn chi phí sửa chữa

✔ Ở ngay – nội thất mới

✔ Đường xe tải – di chuyển dễ

✔ Dân trí cao – an ninh tuyệt đối

✔ Nhà rộng – công năng tối ưu

✔ Sổ hồng riêng – an toàn pháp lý

📌 Kết luận: Đây là căn nhà đáng mua nhất trong phân khúc 11–12 tỷ tại Bình Tân

Với diện tích 86m², kết cấu 5 tầng + thang máy, đường xe tải, 7 phòng ngủ, full nội thất, sổ hồng riêng, đây là sản phẩm phù hợp nhất cho khách hàng:

• Gia đình đông người

• Gia đình cần không gian thoáng rộng

• Người lớn tuổi

• Người ưu tiên an ninh – tiện ích – di chuyển nhanh

• Khách không muốn sửa chữa

• Người muốn dọn vào ở ngay