Bán nhà Lạc Long Quân 58m² pháp lý chuẩn giá rẻ dưới 7 tỷ đang là một trong những lựa chọn tốt nhất cho khách hàng đang tìm nhà phố thổ cư tại trung tâm Tân Bình. Với diện tích hiếm 58m² (ngang 4m nở hậu), pháp lý minh bạch và mức giá chỉ 6.8 tỷ, căn nhà đáp ứng trọn vẹn nhu cầu “ở thật – giá thật – pháp lý thật” mà khách mua hiện nay đặc biệt quan tâm. Đây là cơ hội sở hữu một căn nhà giá trị cao, vị trí đẹp, tiện ích đầy đủ mà hiếm sản phẩm nào trong khu vực có thể so sánh.

🌟 Giới thiệu tổng quan căn nhà

Khu vực Lạc Long Quân – Tân Bình từ lâu được xem là “trái tim tiện ích” của quận khi nằm giữa các trục di chuyển chính như Âu Cơ, Cộng Hòa, Trường Chinh, Trần Văn Quang. Khách hàng mua nhà tại đây thường có 3 nhu cầu chính:

• Muốn ở gần trung tâm, tiện làm việc và sinh hoạt

• Muốn giá thật – pháp lý thật, tránh mua phải nhà cao hơn giá trị thật

• Muốn tìm căn có công năng đầy đủ, phù hợp gia đình 3–5 người

Căn nhà 58m² trên Lạc Long Quân đáp ứng đầy đủ 3 tiêu chí trên.

💡 Lý do căn nhà này phù hợp đúng nhu cầu khách mua

✔ 1. Giá thật – dưới 7 tỷ nhưng vị trí trung tâm

Rất nhiều khách mua nhà Tân Bình gặp nỗi đau chung: “Giá rao thì thấp nhưng đến nơi xem lại không đúng hình – hoặc giá đội lên 300–500 triệu.”
Căn này giá chào thật 6.8 tỷ, đã giảm tổng cộng gần nửa tỷ từ chủ – không “bẫy giá”.

Một số căn cùng khu vực hẻm đẹp, diện tích 50–60m² hiện đang chào 7.2 – 8.5 tỷ, nên mức giá này cực kỳ cạnh tranh.

✔ 2. Pháp lý rõ ràng – ưu tiên hàng đầu cho khách mua ở và đầu tư

Điểm mạnh lớn nhất của căn nhà:

• 📜 Sổ hồng riêng

• 🏗 Hoàn công đầy đủ

• ✍ Công chứng sang tên nhanh trong ngày

Khách mua nhà phố thổ cư rất sợ những rủi ro pháp lý như:

• nhà xây sai phép

• chưa hoàn công

• dính tranh chấp

• sai ranh

Căn này không vướng bất kỳ vấn đề nào, thích hợp cho cả gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư muốn “mua vào – tăng giá – sang nhượng”.

✔ 3. Vị trí thuận tiện – chỉ 3 phút ra chợ Tân Bình

Vị trí Lạc Long Quân mang lại lợi ích lớn cho cuộc sống hằng ngày:

• 🛍 3 phút ra chợ Tân Bình

• ✈ 10 phút đến sân bay

• 🛣 7–10 phút sang Phú Nhuận, Quận 3, Quận 10

• 🏥 Gần BV Thống Nhất, BV Tân Bình

• 🏫 Gần trường học các cấp

Khi chọn nhà, người mua càng ngày càng ưu tiên thời gian di chuyển thực tế, và căn này đáp ứng rất tốt tiêu chí đó.

🏠 Thông tin chi tiết căn nhà

🧱 1. Diện tích – kết cấu chuẩn nhu cầu gia đình Việt

• Diện tích: 58m²

• Ngang: 4m

• Nở hậu: 4.7m (tài lộc – vượng khí)

• Kết cấu: 4 tầng BTCT

• Công năng: 4 phòng ngủ – 3WC – sân thượng trước sau

Đây là kiểu công năng lý tưởng cho gia đình có 2–3 thế hệ cùng sinh sống.

🚪 2. Hẻm thẳng – ba gác tới cửa

Nỗi đau lớn nhất của khách mua nhà Tân Bình: “Hẻm ngoằn ngoèo – xe vào khó – ồn ào.”
Căn này sở hữu các lợi thế hiếm:

• Hẻm thẳng 1 trục

• Sạch đẹp – an ninh

• Ba gác tới cửa

• Chỉ vài bước là ra mặt tiền Lạc Long Quân

Điều này giúp giữ giá trị căn nhà bền vững, khả năng thanh khoản cao.

🛋 3. Công năng thực tế – tối ưu cho nhu cầu sử dụng

Căn nhà đáp ứng nhiều mục đích:

• Ở gia đình

• Ở – cho thuê phòng

• Ở – kết hợp văn phòng nhỏ

• Ở – kinh doanh online (giao nhận thuận tiện)

💎 Giá trị mang lại cho khách mua (Insight thực tế)

💰 1. Giá rẻ thật – không bị “thổi giá”

Nhiều căn trong bán kính 1km đang rao 7.5–8.2 tỷ cho diện tích tương đương.
Việc mua được căn ** dưới 7 tỷ** là cực kỳ hiếm trong năm 2025.

🛠 2. Nhà hoàn thiện sẵn – tiết kiệm 200–300 triệu chi phí sửa

Kết cấu còn mới, khách mua chỉ cần:

• sơn lại nhẹ

• bố trí nội thất

Không phải đập phá – không phải sửa lớn.

🔮 3. Ngang 4m nở hậu – phong thuỷ tốt – tăng giá nhanh

Ngang 4m đẹp, dễ bố trí không gian.
Nở hậu giúp:

• đón tài lộc

• tăng giá trị cảm tính

• dễ bán lại hơn

📍 Tại sao nên mua nhà Lạc Long Quân – Tân Bình năm 2025?

• Vị trí trung tâm – giá còn “mềm” hơn so với Phú Nhuận & Quận 3

• Nhiều tiện ích nhưng khu dân cư vẫn an ninh

• Nguồn cung đẹp ngày càng ít

📝 Lời khuyên dành cho khách mua nhà phố Tân Bình

Checklist nhanh 5 tiêu chí vàng

• ✔ Kiểm tra sổ – quy hoạch – hoàn công

• ✔ Kiểm tra hẻm – lộ giới – hướng nhà

• ✔ Xem kết cấu thực tế

• ✔ Tính toán mục đích: ở / cho thuê / đầu tư

• ✔ Ưu tiên nhà nở hậu – hẻm thẳng

🎯 Kết luận & Kêu gọi hành động

Căn bán nhà Lạc Long Quân 58m² pháp lý chuẩn giá rẻ dưới 7 tỷ là một trong những sản phẩm hiếm nhất thị trường Tân Bình trong tầm giá hiện tại. Với vị trí đẹp – công năng đầy đủ – pháp lý minh bạch – giá thật, đây là lựa chọn tối ưu cho người mua ở và nhà đầu tư muốn tìm bất động sản giá trị cao.

👉 Liên hệ ngay Tùng Nhà Phố – 0325148368 để xem nhà thật và thương lượng trực tiếp!