Nhà đẹp ở ngay Đồng Đen Tân Phú 51m² ô tô vào nhà 5 tầng 4PN SHR giá 9.6 tỷ – Độc nhất trong tầm giá

An cư tại Tân Phú – Tân Bình ngày càng trở thành nhu cầu lớn của các gia đình trẻ, người đi làm gần sân bay, hoặc những gia đình 2–3 thế hệ đang tìm kiếm một không gian sống chất lượng. Tuy nhiên, hành trình tìm nhà không hề dễ dàng: hẻm nhỏ, ô tô không vào; nhà chật; công năng thiếu; pháp lý rủi ro… khiến nhiều khách hàng mệt mỏi và mất phương hướng.

💡 Căn nhà Thoại Ngọc Hầu thuộc nhà phố Tân Phú là lời giải hoàn hảo cho tất cả những nỗi đau đó. Với diện tích 51m², ngang VIP 5.6m, hẻm xe tải 10m – ô tô vào tận nhà, 5 tầng kiên cố, 4 phòng ngủ và pháp lý chuẩn chỉnh, căn nhà này xứng đáng nằm trong top những lựa chọn tốt nhất khu vực.

🌟 I. Nỗi đau thật sự của khách hàng khi tìm nhà tại Tân Phú – Tân Bình

❌ 1. Hẻm nhỏ, xe không vào – bất tiện suốt đời

Nhiều căn trong tầm giá 8–12 tỷ nhưng hẻm chỉ 2–3m, xe hơi không thể tiếp cận. Việc đưa đón con, chở đồ hoặc trời mưa đều vô cùng bất tiện.

❌ 2. Nhà quá nhỏ – ngang dưới 4m

Nhà chật, tối, thiếu ánh sáng, thiếu không gian riêng tư là vấn đề lớn với gia đình nhiều thế hệ.

❌ 3. Thiếu phòng ngủ – thiếu phòng thờ

Gia đình đông người hoặc gia đình có bố mẹ lớn tuổi thường không thể chọn các căn chỉ 2–3 phòng ngủ.

❌ 4. Khu vực ồn – dân trí thấp – an ninh không đảm bảo

Đây là yếu tố khiến khách mua để ở từ chối ngay lập tức.

❌ 5. Pháp lý không rõ ràng – chưa hoàn công

Nhiều khách mất thời gian xem nhà rồi lại bỏ vì không thể công chứng ngay.

❌ 6. Vị trí xa trung tâm – di chuyển bất tiện

Làm việc ở Tân Bình, sân bay, Q10 – Q11 thì việc tìm nhà ở sâu Tân Phú là điều không phù hợp.

🌈 II. Căn Thoại Ngọc Hầu giải quyết TẤT CẢ nỗi đau trên như thế nào?

🚗 1. Hẻm xe tải 10m – Ô tô vào tận nhà

Đây là lợi thế vô giá!
– Đưa đón con tiện lợi
– Giao nhận hàng hóa dễ dàng
– Ô tô ngủ trong nhà an toàn
– Không còn cảnh đi bộ hàng trăm mét

👉 Một căn nhà hẻm xe tải 10m tại Tân Phú cực kỳ hiếm – mang giá trị thực tế và giá trị tài sản lâu dài.

🏠 2. Ngang 5.6m – rộng, thoáng, chuẩn phong thủy

Đa số nhà khu vực này chỉ ngang 3–4m.
Nhà ngang 5.6m tạo:

• Không gian sống thoáng sáng

• Bố trí nội thất dễ dàng

• Tạo cảm giác rộng rãi như nhà lớn

• Giá trị tăng theo thời gian vì hàng cực hiếm

🏢 3. Kết cấu 5 tầng – 4 phòng ngủ – 6WC – phòng thờ riêng

Phù hợp mọi loại gia đình:
👨‍👩‍👧 Gia đình trẻ
👨‍👩‍👧‍👦 Gia đình đông người
👵 Bố mẹ già cần phòng riêng

Công năng mạnh chính là yếu tố tăng giá trị sử dụng.

🛡 4. Khu dân trí cao – an ninh – yên tĩnh

Hòa Thạnh – Đồng Đen – Bàu Cát là một trong các cụm dân cư an ninh tốt nhất Tân Phú – giáp ranh Tân Bình.

📜 5. Sổ hồng riêng – hoàn công đầy đủ

Khách mua để ở luôn ưu tiên pháp lý sạch vì:

• Công chứng ngay

• Vay bank dễ

• Không lo tranh chấp

• Tài sản đảm bảo chắc chắn

🚀 6. Vị trí vàng – kết nối Tân Bình chỉ 3 phút

– 2 phút đến Đồng Đen
– 3 phút đến Bàu Cát
– 7–10 phút đến sân bay
– 5 phút về Lạc Long Quân – Âu Cơ

Đi làm – đưa đón con – sinh hoạt hằng ngày trở nên nhẹ nhàng và tiết kiệm thời gian.

🛒 III. Mô tả chi tiết căn nhà (chuẩn SEO)

🏡 Địa chỉ: 11/33 Thoại Ngọc Hầu – Hòa Thạnh – Tân Phú
📐 Diện tích: 51m² – ngang cực VIP 5.6m
🏢 Kết cấu: 1 trệt – 1 lửng – 3 lầu
🛏 Công năng: 4 phòng ngủ – 1 phòng thờ – 6WC
🚗 Hẻm: 10m xe tải, ô tô vào nhà
💰 Giá chỉ: 9.6 tỷ – còn thương lượng
📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng – hoàn công đầy đủ

🔍 IV. So sánh căn này với 90% căn khác cùng phân khúc

💎 Đây là căn nhà hiếm khi thị trường chỉ có 1% nhà đạt đầy đủ tiêu chí này.

💖 V. Lợi ích khách hàng nhận được khi sở hữu căn nhà này

✨ An cư ngay – không cần sửa chữa
✨ Không kẹt xe – không bất tiện – ô tô vào nhà
✨ Không gian rộng – phù hợp gia đình đông người
✨ Môi trường sống văn minh – an toàn
✨ Di chuyển nhanh – tiết kiệm thời gian
✨ Tài sản tăng giá theo thời gian

📞 VI. Kết luận – Cơ hội tốt nhất trong phân khúc 9–10 tỷ tại Tân Phú

Nếu bạn đang tìm:
✔ Nhà đẹp, ở ngay
✔ Hẻm lớn, ô tô vào nhà
✔ Công năng đầy đủ
✔ Pháp lý sạch
✔ Vị trí trung tâm, tiện di chuyển

👉 Thì căn Thoại Ngọc Hầu chính là lựa chọn đúng nhất.

📞 Liên hệ ngay Tùng Nhà Phố – 0325 148 368
💬 Thông tin thật – dẫn xem nhà thật – hỗ trợ tận tâm