Bán nhà nở hậu Trần Văn Quang Tân Bình 40m² 5PN SHR giá 6.6 tỷ – Căn nhà lý tưởng cho gia đình cần không gian sống rộng rãi & an toàn 🏡✨

Trong bối cảnh nhu cầu mua nhà để ở tại Tân Bình đang ngày một tăng cao, một căn nhà hội đủ các yếu tố: vị trí đẹp – hẻm xe hơi – nhiều phòng ngủ – pháp lý chuẩn – giá hợp lý trở thành “hàng hiếm” mà rất nhiều khách hàng tìm kiếm.

Căn nhà nở hậu Trần Văn Quang, diện tích 40m², kết cấu 5 tầng – 5 phòng ngủ, pháp lý sổ hồng riêng, đang có mức giá chỉ 6.6 tỷ là một trong những sản phẩm nổi bật nhất khu vực Phường 10, Tân Bình ở thời điểm hiện tại.

Bài viết dưới đây sẽ phân tích sâu về căn nhà này dựa trên insight khách hàng mua để ở, giúp bạn hiểu vì sao đây là lựa chọn đáng để cân nhắc trong phân khúc dưới 7 tỷ.

🌟 1. Vị trí đắc địa – Lợi thế sống thật dành cho gia đình tìm nơi an cư lâu dài

Nằm ngay trục Trần Văn Quang – P10 Tân Bình, căn nhà sở hữu một vị trí cực kỳ thuận lợi:

• 👉 Đi vài phút đến Âu Cơ – Lạc Long Quân – Cộng Hòa

• 👉 Di chuyển nhanh qua Tân Phú, Quận 10, Quận 11

• 👉 Khu dân cư an ninh, hàng xóm thân thiện, dân trí tốt

Đây là khu vực rất nhiều gia đình trẻ và gia đình 2–3 thế hệ chọn làm nơi an cư nhờ sự kết hợp hài hoà giữa tiện ích, giao thông và môi trường sống lành mạnh.

Đối với những khách hàng đang tìm kiếm:

• nhà vị trí đẹp,

• di chuyển thuận lợi,

• khu dân cư ổn định,

… thì căn nhà này giải quyết đúng những mong muốn quan trọng nhất.

🧩 2. Diện tích & thiết kế tối ưu: 40m² nhưng công năng vượt xa diện tích thực

📐 Diện tích chuẩn: 4.2m nở hậu 5.4m – 40m²

Điểm đặc biệt nhất chính là thế đất nở hậu, một yếu tố được đánh giá rất tốt về phong thủy, mang lại tài lộc, sự vững bền và may mắn cho gia chủ.

🏗 Kết cấu 5 tầng kiên cố – 5 phòng ngủ rộng rãi

• Tầng trệt: phòng khách + bếp

• Lửng: tăng không gian sinh hoạt

• 2 lầu với tổng 5 phòng ngủ

• Sân thượng rộng, thoáng

Thiết kế này phù hợp cho:

• Gia đình 3 thế hệ

• Gia đình 2–3 con cần phòng riêng

• Người vừa ở vừa cho thuê

• Hộ gia đình có người già cần không gian yên tĩnh

Trong phân khúc dưới 7 tỷ tại Tân Bình, 5 phòng ngủ là lợi thế mà rất ít căn có được.

🚗 3. Hẻm xe hơi 3–6m – Giải quyết nỗi đau “hẻm nhỏ – khó đi”

Một trong những nỗi đau lớn nhất của khách mua nhà phố là hẻm quá nhỏ, chỉ xe máy vào được.

Căn nhà này có:
👉 Hẻm xe hơi 3–6m, đường thẳng, dễ tìm
👉 Xe hơi vào tận cửa
👉 Thuận tiện chở người già – trẻ nhỏ
👉 Dễ dàng vận chuyển nội thất, vật liệu

Đây là yếu tố giúp căn nhà nổi bật hơn 80% sản phẩm trong cùng phân khúc.

🛋 4. Nhà mới – Full nội thất – Vào ở ngay không cần sửa

Rất nhiều khách hàng ngán ngại mua nhà cũ phải sửa chữa:

• Chi phí phát sinh 100–400 triệu

• Mất thời gian thi công

• Áp lực dọn dẹp – bài trí

Căn nhà này giải quyết hoàn toàn vấn đề đó:

• Nội thất mới

• Trang bị từ A–Z

• Màu sắc hiện đại

• Chỉ việc xách vali vào ở

Đây là điểm tối quan trọng với khách hàng trẻ, khách hàng bận rộn, hoặc những gia đình chuyển nhà gấp.

📜 5. Pháp lý minh bạch – Sổ hồng riêng – Hoàn công đủ

Yếu tố pháp lý là điểm quyết định của khách mua để ở.
Căn này có:

• Sổ hồng riêng

• Hoàn công đầy đủ

• Không tranh chấp – không quy hoạch

• Công chứng sang tên nhanh

Đây là điểm mạnh tuyệt đối đối với các khách hàng ưu tiên an toàn pháp lý.

🛒 6. Tiện ích xung quanh – Đáp ứng mọi nhu cầu sống của gia đình

Sống tại Phường 10 Tân Bình, bạn có đầy đủ tiện ích chỉ trong vài phút:

• 🛍 Chợ Trần Văn Quang

• 🏫 Trường học các cấp

• 🛒 Siêu thị, cửa hàng tiện lợi

• 🏥 Bệnh viện Tân Phú – Thống Nhất

• ☕ Quán cafe, ăn uống, dịch vụ đầy đủ

Đây là khu vực lý tưởng cho gia đình có con nhỏ, người già hoặc người làm văn phòng cần di chuyển thuận tiện.

💰 7. Giá bán 6.6 tỷ – Mức giá rất cạnh tranh trong khu vực

Với:

• 5 tầng

• 5PN

• Hẻm xe hơi

• Full nội thất

• Nở hậu phong thuỷ

… mức 6.6 tỷ được đánh giá rất tốt trong khu vực Trần Văn Quang – Tân Bình.

So với các căn 5 tầng cùng phân khúc tại Tân Bình (6.5–7.3 tỷ), đây là mức giá hợp lý và dễ chốt cho khách có tài chính đến 7 tỷ.

🔔 8. Kết luận – Căn nhà hoàn hảo cho gia đình đang tìm nơi ở ổn định & lâu dài

Căn nhà nở hậu – 5 tầng – 5PN – hẻm xe hơi tại Trần Văn Quang – Tân Bình là lựa chọn bền vững cho người mua để ở nhờ:
✔ Vị trí đẹp – khu dân cư an ninh
✔ Thiết kế tối ưu công năng
✔ Hẻm xe hơi – tiện lợi di chuyển
✔ Full nội thất – ở ngay
✔ Pháp lý rõ ràng – sổ hồng riêng
✔ Giá chỉ 6.6 tỷ – mức giá hiếm cho căn 5PN

📞 Liên hệ xem nhà thực tế

Tùng Nhà Phố – 0325 148 368
Thông tin thật – Hình thật – Dẫn xem nhà thật