🏡 1. Giới thiệu tổng quan – Căn nhà lý tưởng cho khách mua để ở tại Gò Dầu, Tân Phú
Nếu anh chị đang tìm bán nhà Gò Dầu, ưu tiên pháp lý sạch – hẻm đẹp – ô tô vào tận nhà – giá tốt, thì căn nhà này là một trong những lựa chọn đáng xem nhất tại Tân Phú trong tầm 7 tỷ.
Chính chủ gửi bán nhanh do chuyển đổi chỗ ở, vì vậy mức giá 7.1 tỷ còn thương lượng là cực kỳ hợp lý so với mặt bằng khu Gò Dầu – Tân Quý.
Nhà hiện trạng cấp 4, diện tích 4 × 17.5m vuông vức, rất phù hợp cho gia đình trẻ hoặc khách muốn xây mới nhà phố hiện đại 4–5 tầng theo phong cách riêng.
📍 2. Vị trí đắc địa trên đường Gò Dầu – nơi đáng sống nhất Tân Phú
Đường Gò Dầu – Tân Quý – Tân Phú là một trong những cung đường phát triển mạnh nhất khu Tây Sài Gòn.
Vị trí căn nhà hội tụ đủ 3 yếu tố khách mua để ở rất quan tâm:
✅ 2.1. Gần tiện ích – giải quyết nỗi đau “sợ bất tiện khi sinh hoạt hằng ngày”
-
🛒 Chợ Tân Hương – chỉ vài phút đi bộ
-
🛍 Siêu thị Aeon Mall Tân Phú cách 7 phút di chuyển
-
🎒 Nhiều trường học từ mẫu giáo → cấp 3
-
🍀 Gần công viên – thuận tiện tập thể dục
-
💊 Nhiều phòng khám, nhà thuốc lớn
-
🍽 Quán ăn, cửa hàng tiện lợi mở cửa cả ngày
Mua căn này, anh chị không phải “chạy xe cả thành phố chỉ để mua vài món đồ nhỏ”.
🚘 2.2. Kết nối giao thông thuận tiện – không lo kẹt xe
Đây là khu vực có hệ thống giao thông hoàn thiện:
-
40m ra mặt tiền Gò Dầu
-
3 phút tới Tân Sơn Nhì
-
5 phút tới Lũy Bán Bích
-
7 phút ra Trường Chinh – Cộng Hòa
Khách mua để ở rất quan tâm chuyện di chuyển hằng ngày, và căn này giải quyết trọn vẹn nỗi lo đó.
🛡 2.3. Môi trường sống an ninh – hàng xóm thân thiện
-
Khu vực dân trí tốt
-
Hàng xóm thân thiện, gia đình văn minh
-
Hẻm có camera an ninh
-
Không có tệ nạn, không ồn ào buôn bán
Đây chính là điều mà 90% khách mua để ở luôn hỏi đầu tiên:
👉 “Khu này có an ninh không em?”
Và câu trả lời là: Rất an ninh và sạch đẹp.
📐 3. Diện tích – Công năng – Hẻm đẹp: Những lợi ích mà khách mua để ở cực kỳ thích
🧱 3.1. Diện tích chuẩn 4 × 17.5m – đất vuông rất hiếm
Trong phân khúc nhà phố Tân Phú, đất chuẩn ngang 4m luôn được săn tìm vì dễ thiết kế và ít lỗi phong thủy.
-
Đất vuông không méo
-
Thiết kế tối ưu công năng
-
Là dạng lô đất dễ cho thuê hoặc bán lại
🚗 3.2. Hẻm nhựa 6m – ô tô vào tận nhà
Đây là lợi ích cực lớn.
Nhiều khách mua để ở có ô tô nhưng lại không muốn gửi xe chỗ khác, vừa tốn tiền vừa bất tiện.
Hẻm 6m – xe hơi vào tận cửa – quay đầu thoải mái là điểm cộng lớn của căn này.
🏗 3.3. Nhà cấp 4 – tiện xây mới, tiết kiệm chi phí phá dỡ
-
Không phải tốn quá nhiều chi phí xử lý nền
-
Phù hợp xây nhà phố 4–5 tầng
-
Thiết kế được kiểu hiện đại, tân cổ, hoặc phong cách Hàn Quốc
-
Thích hợp ở + văn phòng + cho thuê
📄 4. Pháp lý sạch – yếu tố quan trọng nhất khi mua nhà thổ cư
Khách mua nhà để ở sợ nhất 3 thứ:
❌ Quy hoạch
❌ Lộ giới
❌ Tranh chấp
Căn này:
-
Sổ hồng riêng
-
Không quy hoạch
-
Không lộ giới
-
Sang tên trong ngày
-
Hỗ trợ kiểm tra pháp lý miễn phí
Sự minh bạch pháp lý giúp anh chị yên tâm xuống tiền mà không lo rủi ro.
💵 5. Giá bán tốt – cơ hội cho khách mua để ở hoặc đầu tư dài hạn
Giá: 7.1 tỷ – còn thương lượng
Đây là mức giá hợp lý cho lô đất ngang 4m, vị trí đẹp Gò Dầu, hẻm 6m ô tô, pháp lý sạch.
🔍 5.1. Vì sao giá này là tốt trong phân khúc?
-
Đất vuông + hẻm 6m = rất hiếm
-
Khu dân trí cao
-
Vị trí trung tâm Tân Phú
-
Tiện ích đồng bộ
📈 5.2. Giá trị tăng trưởng theo thời gian
Khu Gò Dầu – Tân Sơn Nhì luôn nằm trong top tăng giá ổn định của Tân Phú:
-
Nhu cầu mua để ở cao
-
Gần trục thương mại Tân Sơn Nhì
-
Nhiều nhà được xây mới → giá trị khu vực tăng
💎 6. Lợi ích nổi bật dành riêng cho khách MUA ĐỂ Ở
✔ Nhà có ô tô vào tận nhà
✔ Đất vuông dễ thiết kế
✔ Gần đủ tiện ích
✔ Hẻm lớn – sạch – không ngập
✔ Pháp lý chuẩn
✔ Khu an ninh – dân trí tốt
✔ Giá còn thương lượng mạnh
Căn này “ăn điểm” ở mọi nỗi đau khách mua để ở thường gặp.
📞 7. Liên hệ xem nhà thật – giữ giá tốt nhất
Căn đẹp – pháp lý sạch – giá tốt như thế này rất hiếm tại Gò Dầu – Tân Quý.
👉 Liên hệ ngay để xem nhà:
📞 Tùng Nhà Phố – 0325148368
Thông tin thật – xem nhà thật – tư vấn tận tâm
#MSC:717GT
51 m2
