Bán nhà Nguyễn Minh Châu Tân Phú – 66m², ô tô đỗ cửa, 3 tầng, giá chỉ 6.9 tỷ

Nếu bạn đang tìm một căn nhà ở Tân Phú vừa ở được ngay, vừa có giá trị đầu tư ổn định, thì căn nhà Nguyễn Minh Châu – Phú Trung này chính là lựa chọn lý tưởng. Với diện tích 66m², 3 tầng kiên cố, hẻm ô tô đỗ cửa, cùng vị trí sát bên Tân Bình, đây là một trong những sản phẩm “hiếm có khó tìm” trong tầm giá dưới 7 tỷ tại khu vực trung tâm.

📍 Vị trí đắc địa – kết nối giao thông thuận lợi

Căn nhà tọa lạc tại đường Nguyễn Minh Châu, phường Phú Trung, quận Tân Phú, một trong những khu dân cư lâu đời và sầm uất nhất khu Tây TP.HCM.
Từ vị trí này, bạn có thể dễ dàng di chuyển:

• 🚗 5 phút tới quận Tân Bình, chợ Phạm Văn Hai, Lũy Bán Bích

• 🏫 3 phút tới Đại học Văn Hiến, trường THPT Tân Bình

• 🏥 5 phút tới Bệnh viện Tân Phú, UBND Phú Trung

• 🛒 10 phút tới Aeon Mall Tân Phú, Pandora Trường Chinh

Đặc biệt, tuyến Nguyễn Minh Châu – Trường Chinh – Lũy Bán Bích đang được mở rộng, giúp giao thông thông suốt, tăng mạnh giá trị khu vực.

🚗 Hẻm ô tô đỗ cửa – chỉ cách hẻm xe tải 5 căn

Một trong những điểm khiến căn nhà này “đáng tiền” là vị trí hẻm rộng, ô tô đỗ ngay cửa, cực kỳ tiện cho gia đình có xe hoặc kinh doanh online.
Hẻm rộng, sạch, an ninh, dân trí cao. Chỉ cách hẻm xe tải 5 căn, bạn vẫn giữ được không gian yên tĩnh, nhưng vẫn dễ dàng giao thương và di chuyển.

🏠 Thiết kế kiên cố – công năng sử dụng tối ưu

Căn nhà được xây dựng chắc chắn, kết cấu 1 trệt, 2 lầu, sân thượng, tổng cộng 3 tầng.

• Tầng trệt: Phòng khách rộng, bếp ăn, WC

• Lầu 1 & 2: 4 phòng ngủ, 2 WC

• Sân thượng: Có thể tận dụng làm khu giặt phơi, trồng cây hoặc phòng thờ

Không gian được bố trí thông minh, ánh sáng tự nhiên chan hòa, gió lưu thông tốt, giúp căn nhà luôn mát mẻ, thoáng đãng.

💰 Giá bán chỉ 6.9 tỷ – còn thương lượng

Chủ nhà đã hạ giá nhiều lần, từ mức 8.2 tỷ xuống chỉ còn 6.9 tỷ, tương đương giảm hơn 1 tỷ đồng.
So với mặt bằng khu vực Tân Phú – Phú Trung, đây là giá cực kỳ tốt, đặc biệt khi nhà có:

• Diện tích lớn 66m²

• Kết cấu 3 tầng hoàn thiện

• Pháp lý rõ ràng, hỗ trợ vay ngân hàng

• Hẻm ô tô, gần Tân Bình, tiện kinh doanh và cho thuê

Đây là mức giá rất hiếm cho một căn nhà có vị trí, diện tích và pháp lý hoàn chỉnh như vậy tại khu vực trung tâm Tân Phú.

🧾 Pháp lý an toàn – hỗ trợ ngân hàng

Căn nhà có sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, chủ sở hữu sẵn sàng sang tên ngay trong ngày.
Ngân hàng định giá cao, hỗ trợ vay 70% giá trị tài sản – phù hợp cho người mua cần hỗ trợ tài chính.
Mọi giấy tờ đều minh bạch, cam kết thông tin thật – xem nhà thật – giao dịch uy tín.

🌳 Tiện ích xung quanh – sống an lành, đầu tư sinh lời

Khu Phú Trung là khu vực dân cư lâu đời, an ninh tốt, hàng xóm thân thiện, thích hợp để an cư lâu dài.
Tiện ích xung quanh đầy đủ:

• 🏫 Trường học các cấp, đại học Văn Hiến

• 🏥 Bệnh viện Tân Phú, phòng khám đa khoa

• 🛍️ Siêu thị Co.opmart, chợ Phú Trung

• ☕ Quán café, nhà hàng, phòng gym, cửa hàng tiện lợi

Ngoài ra, khu vực đang có xu hướng tăng giá mạnh nhờ hạ tầng Trường Chinh – Lũy Bán Bích mở rộng và nhiều dự án đô thị đang được triển khai.

📈 Cơ hội đầu tư – dòng tiền ổn định

Với lợi thế hẻm ô tô, gần Tân Bình, căn nhà rất phù hợp:

• Cho thuê nguyên căn 20–25 triệu/tháng

• Mở văn phòng, cửa hàng online hoặc homestay

• Giữ tài sản sinh lời ổn định theo chu kỳ tăng giá của Tân Phú

Trong bối cảnh quỹ đất trung tâm ngày càng khan hiếm, nhà thổ cư pháp lý chuẩn, vị trí đẹp như thế này sẽ tăng giá bền vững trong 3–5 năm tới.

📞 Liên hệ xem nhà thực tế

Hãy liên hệ ngay Tùng Nhà Phố – 0325148368 để được xem nhà trực tiếp và thương lượng giá tốt nhất với chính chủ.
Cam kết: Thông tin thật – Hình ảnh thật – Giá thật – Xem nhà thật.

🔖 Thông tin tóm tắt

🔎 Từ khóa SEO

• bán nhà Nguyễn Minh Châu Tân Phú

• nhà 66m2 Tân Phú giá 6.9 tỷ

• nhà ô tô đỗ cửa Tân Phú

• bán nhà chính chủ Tân Phú

• nhà 3 tầng sổ hồng riêng Tân Phú

• nhà gần Đại học Văn Hiến

• nhà gần bệnh viện Tân Phú

• mua bán nhà Phú Trung Tân Phú

• nhà phố Tân Phú giá tốt

• nhà có dòng tiền Tân Phú

📞 Tùng Nhà Phố – 0325148368 | Thông tin thật – xem nhà thật
#MSC:6925NMTT
🏷️ #banhanguyenminhchau #nhatanphu #nhaphutrung #nhaphoxedua #sohongrieng #chinhchu #tunghapho #nhaphohot #dautunhaphotphcm #muabanbatdongsan